正規(guī)中央空調(diào)維保清洗-就找京樂企服,服務(wù)覆蓋294座城市!全國直營

北京CBD某甲級(jí)寫字樓中央空調(diào)煥新記 京樂企服專業(yè)維保服務(wù)助力節(jié)能30%

  一、項(xiàng)目背景

  北京東三環(huán)某5A級(jí)寫字樓(應(yīng)客戶要求隱去具體名稱)總建筑面積8.2萬平方米,配備4臺(tái)2000冷噸的離心式冷水機(jī)組。自2018年投入使用以來,因長期缺乏專業(yè)維保,2024年夏季出現(xiàn)制冷效率下降26%、能耗同比增加18%、末端風(fēng)口PM2.5值超標(biāo)的運(yùn)營問題。

  二、核心痛點(diǎn)診斷

  京樂企服技術(shù)團(tuán)隊(duì)通過BIM運(yùn)維系統(tǒng)分析及實(shí)地檢測(cè)發(fā)現(xiàn):

  冷凝器結(jié)垢厚度達(dá)1.8mm,導(dǎo)致?lián)Q熱效率降低32%

  風(fēng)管積塵量超標(biāo)4.7倍,滋生霉菌3種

  冷卻塔填料堵塞率41%,影響散熱效率

  智能控制系統(tǒng)存在23處參數(shù)設(shè)置偏差

中央空調(diào)維保

  三、定制化維保解決方案

  采用"5D深度維保體系"分階段實(shí)施:

  1?? 精密檢測(cè)階段(3個(gè)工作日)

  使用管道內(nèi)窺鏡+激光粒子計(jì)數(shù)器進(jìn)行三維建模

  冷媒成分色譜分析檢測(cè)系統(tǒng)泄漏風(fēng)險(xiǎn)

  2?? 深度清洗作業(yè)(12個(gè)工作日)

  機(jī)器人清洗機(jī)組換熱器(去垢率98.7%)

  負(fù)壓集塵法處理3800㎡風(fēng)管系統(tǒng)

  冷卻塔化學(xué)清洗+物理除垢雙效處理

  3?? 系統(tǒng)調(diào)優(yōu)(5個(gè)工作日)

  重新校準(zhǔn)BA系統(tǒng)控制參數(shù)

  加裝智能電表實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能耗

  更換三級(jí)過濾裝置

  四、技術(shù)亮點(diǎn)

  采用獲CMA認(rèn)證的環(huán)保型清洗劑(PH值中性)

  德國Kranz熱交換器專業(yè)清洗設(shè)備

  實(shí)施GB/T 19232-2019國家標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程

  自主研發(fā)的能源管理SAAS系統(tǒng)接入

中央空調(diào)維保

  五、實(shí)施成效對(duì)比

  ? 能耗表現(xiàn):日均耗電量從8423kW·h降至5896kW·h(↓30.1%)

  ? 空氣質(zhì)量:風(fēng)口PM2.5值從75μg/m3降至12μg/m3

  ? 設(shè)備性能:制冷量恢復(fù)至設(shè)計(jì)值的97.6%

  ? 經(jīng)濟(jì)價(jià)值:預(yù)計(jì)年節(jié)省運(yùn)維成本82萬元

  六、客戶證言

  "京樂團(tuán)隊(duì)展現(xiàn)的專業(yè)度超出預(yù)期,不僅提前5天完成施工,還幫我們建立了預(yù)防性維護(hù)機(jī)制。現(xiàn)在空調(diào)出風(fēng)清新,電費(fèi)單數(shù)字讓人驚喜。"——項(xiàng)目物業(yè)工程部張經(jīng)理

  七、我們的服務(wù)承諾

  京樂企服作為北京市制冷協(xié)會(huì)認(rèn)證服務(wù)商,提供:

  √ 24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)

  √ 原廠備件溯源保障

  √ 年度能效提升保險(xiǎn)

  √ 數(shù)字化運(yùn)維報(bào)告

  【延伸服務(wù)】即日起預(yù)約中央空調(diào)深度保養(yǎng),可獲贈(zèng)價(jià)值5000元的空氣品質(zhì)檢測(cè)服務(wù)。專業(yè)工程師團(tuán)隊(duì)待命,立即致電400-898-1819獲取定制方案。

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